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Superbe villa de caractère avec 7 chambres et jardin exceptionnel - Vue du bien 1 sur 29
À VendreMaison

Superbe villa de caractère avec 7 chambres et jardin exceptionnel

Rue Saint-Barthélemy, Houyet, Koninkrijk België / Royaume de Belgique

600 000 €
1 622 €/m²
7
pièces
370
D
Énergie
renovated
État
5352 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements · 50 m²

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:7
Année de construction:1958
État:renovated
Énergie:D
Propriété:personal
Meublé
Garage
Parking

Description

Nichée au cœur d'un environnement naturel exceptionnel à Hulsonniaux, cette villa de caractère, actuellement exploitée en gîte, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Golf d'Ardenne, de Ciney, de Dinant et de l'autoroute E411. Érigée sur une vaste parcelle de plus de 53 ares, elle représente l'équilibre parfait entre élégance, confort et fonctionnalité.

Récemment rénovée avec un soin particulier, la propriété se distingue par la qualité de ses finitions et l'harmonie de ses espaces. Elle offre **7 superbes chambres avec salle de bain privative**, un vaste séjour avec feu ouvert, une cuisine entièrement équipée et des espaces de détente généreux, incluant un kicker et un sauna extérieur donnant sur le jardin. Le tout dans une atmosphère raffinée propice au ressourcement et à la convivialité.

À l'extérieur, la terrasse privative et le grand jardin paysager invitent à la détente en toute saison. Le bain nordique ajoute une touche d'exclusivité, idéal pour prolonger les soirées ou profiter des panoramas verdoyants.

Conçue comme un gîte, cette propriété est idéale pour un projet d'investissement touristique, une résidence principale de prestige ou une maison de vacances haut de gamme. Un bien rare, prêt à accueillir vos projets les plus exigeants dans l'un des plus beaux cadres de la région. **Vendu meublé**.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:5352 m²

Équipements

Terrasse(50 m²)
Jardin(5300 m²)
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Rue:Rue Saint-Barthélemy
Ville:Houyet
Région:Dinant
Pays:Koninkrijk België / Royaume de Belgique

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

36/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

61
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

72
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 4 juin 2026

Charges

Financement

2 432 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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