Luxe Herenhuis in Paterswolde: Levensloopbestendig met Prachtige Tuin

Ontdek dit unieke, vrijstaande herenhuis aan de rustige Hooiweg in het groenrijke Paterswolde. Met een woonoppervlakte van **147 m²** en gelegen op een ruim perceel van **767 m²**, biedt deze woning een oase van rust en privacy.

**Overzicht:*** Dit karakteristieke huis is ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is goed onderhouden en beschikt over een energielabel E, mede dankzij **12 zonnepanelen** en gedeeltelijke muurisolatie.

**Interieur:*** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer met sfeervolle houthaard, die overgaat in een royale tuinkamer met schuifpui naar de tuin. De open keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Een ruime slaapkamer met en-suite badkamer (inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset) maakt het gelijkvloers wonen compleet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra slaapkamers en een tweede badkamer. Een vlizotrap biedt toegang tot een ruime bergzolder.

**Voorzieningen:*** * Vrijstaande garage/schuur en overkapping * Fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en orangerie/kas * HR CV-ketel uit 2014 * Merendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing * Ruime oprit voor meerdere auto's

**Locatie:*** Gelegen in het kindvriendelijke Paterswolde, geniet u hier van landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Groningen en vlakbij het prachtige natuurgebied "De Onlanden" en het Paterswoldsemeer voor recreatie en watersport. Winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn nabij.