Ruime 5-kamer hoekwoning met garage en diepe tuin

Deze **uitstekend onderhouden hoekwoning** aan Hoogeinde 36 in Waalwijk biedt een wereld aan mogelijkheden en een eenvoudige verhuizing. Met een woonoppervlakte van **131 m²** en een perceel van **322 m²** (na recente vergroting), is dit een unieke kans voor wie ruimte, privacy en flexibiliteit zoekt.

**Interieur:** De woning, met de sfeer van een bouwjaar uit **1912** maar met het comfort van nu, is volledig gemoderniseerd. De begane grond is om door een ringetje te halen, met een aangebouwde leefkeuken die uitnodigt tot lange diners. De gehele begane grond is voorzien van **vloerverwarming**. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer, eveneens met vloerverwarming. Er zijn twee bergzolders voor extra opslagruimte.

**Features:** * **4 slaapkamers** * Luxe woonkeuken geplaatst in **2018** * Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's * Zeer royale garage-/bijgebouw van circa **47 m²** met veel indelingsmogelijkheden * Royale overkapping met glazen pui, ook in de winter te gebruiken * Achtertuin in **2023** volledig vernieuwd met beregeningsinstallatie * Perceel vergroot in **2009** met 132 m² extra grond * Energielabel **D**, geldig tot 12 juni 2036

**Locatie:** Gelegen in Waalwijk, Noord-Brabant, biedt deze woning een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De uitzonderlijk diepe achtertuin op het zuiden garandeert privacy en zonuren. De nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maken dit een ideale gezinswoning.