Instapklare hoekwoning met zonnige tuin in Sonniuspark!

Ontdek deze **uitgebouwde hoekwoning** in de populaire nieuwbouwwijk Sonniuspark, Son en Breugel. Met een **woonoppervlakte van 143 m²** en een perceel van **166 m²**, biedt deze instapklare woning veel ruimte en comfort. De woning is gebouwd in **circa 2014** en beschikt over een **energielabel A+**, wat garant staat voor een lage energierekening.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal met eiken parketvloer en vloerverwarming. De riante, uitgebouwde woonkamer van circa 41 m² heeft openslaande tuindeuren. De luxe open keuken aan de voorzijde is voorzien van een dubbele opstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, Quooker en twee combi-ovens. De eerste verdieping is eveneens uitgebouwd en biedt drie volwaardige slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met kastenwand. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping is een open zolderruimte met veel potentieel voor een extra kamer, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, de HR-combiketel en de omvormer voor de zonnepanelen.

**Voorzieningen** * **10 zonnepanelen** (2021) * Volledig geïsoleerd (dak, spouwmuur, vloer) * HR++ beglazing in hardhouten kozijnen * Vloerverwarming op de begane grond * Elektrisch bedienbare rolluiken op de eerste verdieping * Zonnige achtertuin op het zuiden met privacy * Houten berging met elektra * Glasvezelaansluiting

**Locatie** Gelegen in de zeer gewilde Sonniuspark wijk, nabij basisscholen, sportfaciliteiten, supermarkten en natuurgebieden. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Geniet van rust en privacy dankzij de ligging aan een groenstrook.