Hoge Dijk 26

Op een prachtige landelijke locatie net buiten Oosteind staat deze karakteristieke, geschakelde vrijstaande woonboerderij met twee royale schuren op een ruim perceel van maar liefst 2.775 m². De woning heeft een agrarische bestemming en dient volledig gemoderniseerd te worden, maar biedt daarmee volop mogelijkheden om naar eigen wens en stijl te renoveren.

Deze sfeervolle vooroorlogse woonboerderij ademt karakter en nostalgie. Met zijn authentieke elementen, ruime indeling, bijgebouwen en uitgestrekte agrarische grond is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een agrarische woning met veel potentie op een bijzondere plek.

Begane grond: Via de voordeur betreedt u de centrale entreehal met meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. Deze kamer heeft dubbele beglazing met sfeervol glas-in-lood en een houten vloer op balklaag.

De woonkamer is ruim opgezet en wordt gekenmerkt door grote raampartijen, een klepraam en een gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een praktische, deels betegelde kelder.

De landelijke woonkeuken is voorzien van een eikenhouten keukenblok met oven, gasfornuis (op gasfles), koelkast en vaste opbergkast. Vanuit hier komt u in de tweede hal, die toegang biedt tot diverse vertrekken;

• Een volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel, douche en ventilatierooster. • Een extra kamer, momenteel in gebruik als kantoor, maar ook geschikt als slaapkamer. • Een bijkeuken met warm- en koudwaterboiler (Inventum). • Een separaat toilet met fonteintje en natuurlijke ventilatie.

De ruime achterentree fungeert eveneens als bijkeuken, voorzien van tegelvloer, vaste kast en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping Via de vaste trap in de voorhal bereikt u de eerste verdieping, die is opgebouwd uit een houten balkenlaag. Hier bevinden zich drie slaapkamers;

• Eén slaapkamer aan de voorzijde, met hardboard plafond en vaste kast. • Twee slaapkamers aan de zijkant, met kunststof schroten, houten kozijnen met dubbelglas en zachtboard plafonds.

Ook is er op de overloop toegang tot een zolderkamer, waar zich tevens de deur bevindt naar de vliering boven de schuur. Deze ruimte is niet afgewerkt.

Functionele bijgebouwen Een bijzonder pluspunt van dit object zijn de twee royale aangebouwde schuren, die via de achterentree toegankelijk zijn. • Eerste schuur: met pannendak, houten platen en onderlaten riet, houten gordingen, stalen spanten, vliering en elektrische overheaddeur. • Tweede schuur: bereikbaar vanuit de eerste schuur, met betonvloer/betontegels, houten gordingen, stalen spanten en dakbedekking met asbestvrije golfplaten.

Beide schuren zijn in functionele staat en bieden enorm veel mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden. Bent u op zoek naar een unieke woonlocatie in het buitengebied, met volop ruimte om te wonen en ondernemen? Dan biedt deze karakteristieke woonboerderij met schuren en agrarische grond een prachtige kans om uw woonwensen te realiseren. Hier woont u in alle rust, met vrijheid, ruimte én toekomstperspectief.

Aangrenzend extra grond Aanvullende grond beschikbaar voor aankoop, informeer naar de mogelijkheden en prijs.

Prijs op aanvraag - extra grond Aanvullende grond beschikbaar voor aankoop. Informeer naar de mogelijkheden en prijs.

Kadastrale gegevens: Oosterhout, Sectie V, NR. 1602 - 6.35.90 ha.