Luxuriöse Villa mit viel Platz für Wohnen & Arbeiten

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Villa in Garsten, Oberösterreich, die Luxus, Komfort und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. Dieses **architektonisch neugestaltete Meisterwerk aus dem Jahr 2017** bietet auf **großzügigen 530 m² Wohnfläche** ein harmonisches Wohnambiente, das Alltag, Beruf und Lebensfreude perfekt integriert.

**Ein Meisterwerk der Architektur und des Designs** Die Villa besticht durch lichtdurchflutete, großzügige Räume, die nahtlos in den weitläufigen Außenbereich übergehen. Das Entrée beeindruckt durch seine Weite und führt in einen eleganten Wohn- und Essbereich mit mehreren stilvollen Aufenthaltszonen, Kaminfeuer und einem Pizza-Backofen. Der Master Bedroom ist ein privates Wellness-Refugium mit einem großzügigen Bad en suite, freistehender Wanne, Sauna mit Infrarot-Funktion, durchdachten Schranklösungen, einem Ruhebereich und einem separaten Fitnessraum. Die Design-Küche erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik mit großzügigen Arbeitsflächen und edelster Ausstattung.

**Raum für Familie und Beruf** Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlaf-/Kinderzimmer, ein Home-Office sowie ein zusätzliches Badezimmer. Das vollunterkellerte Geschoss bietet eine **voll ausgestattete, eigenständige Einheit von ca. 150-200 m²**, ideal für Gäste, Personal oder geschäftliche Nutzung wie Kanzlei, Praxis, Büro oder Atelier. Diese seltene Kombination aus repräsentativem Wohnen und Arbeiten unter einem Dach macht dieses Anwesen zu einem Ort mit außergewöhnlichem Potenzial.

**Luxuriöser Outdoor-Bereich** Der traumhafte Outdoor-Bereich umfasst einen weitläufig gestalteten Garten, ein Gartenhaus und einen **luxuriösen Salzwasserpool (4x8m)** mit Gegenstromanlage, Massagedüsen, Beleuchtung, Sitzflächen und Überdachung. Ein Jacuzzi, ein In-Ground-Trampolin und großzügige Liegeflächen laden zur Entspannung ein.

**Highlights & Ausstattung** * Smart Home mit Energie-Management-Assistent * Große Photovoltaikanlage mit Speicher * Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion * Zentralstaubsaugeranlage * Wasseraufbereitungsanlage * Wohnraumlüftung * Automatische Beschattung

Diese Villa ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Lebensraum, der Freiheit, Weite und Luxus spürbar macht. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses Anwesen, das Raum für Visionen schafft.