Instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Deze **instapklare eengezinswoning** aan Het Waal 9 in Emmen biedt een comfortabele woonomgeving met **4 slaapkamers** en een moderne afwerking. De woning is gebouwd in **2008** en staat op een perceel van **140 m²**.

**Interieur** De begane grond beschikt over een entree met hal, meterkast, toilet, trapkast, een lichte woonkamer en een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een royale badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. De overloop op de verdieping herbergt de berging met de CV-ketel, aansluiting voor de wasmachine en mechanische ventilatie.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Royale badkamer * 9 zonnepanelen * Eigen oprit met carport * Vrijstaande berging * Rustige ligging aan een hofje * Gelegen aan gemeentegroen

**Locatie** De woning is gelegen aan een rustige straat en grenst aan gemeentegroen. Het winkelcentrum 'Emmerhout' ligt op korte afstand, evenals voorzieningen zoals een apotheek, huisarts en sporthal. Het centrum van Emmen met een breed scala aan winkels, restaurants en de dierentuin is binnen 10 minuten fietsafstand bereikbaar. De uitvalswegen richting de Rondweg, N34, N391, N381 en A37 zijn goed bereikbaar, net als de busverbindingen naar het centrale station.