Het Brugstuk 97

Zonnige maisonnettewoning op een fijne locatie in de geliefde wijk Ypestein in Heiloo.

Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een fijne locatie? Dan is deze nette 3-kamermaisonnette zeker interessant. Dankzij de grote raampartijen, het ruime balkon op het zuidoosten en de prettige indeling voelt u zich hier direct thuis.

De woning is uitstekend gelegen. De supermarkt en het Oosterbos liggen op loopafstand. Binnen 10 minuten fietst u naar het station van Heiloo en binnen 15 minuten bereikt u met de auto het strand. Ook het winkelcentrum 't Loo is gemakkelijk te bereiken.

Indeling

Via de trapopgang met glazen overkapping komt u via de voordeur in de de hal van circa 2 m². Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en een praktische voorraadkast onder de trap.

De lichte woonkamer van circa 23 m² valt direct op dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon.

Het balkon van circa 11 m² ligt op het zuidoosten, waardoor u hier volop kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Bovendien ervaart u hier de rust van de rustige woonomgeving.

De halfopen keuken van circa 5 m² is voorzien van een koelkast met vriesvak, een ingebouwde combimagnetron en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Dankzij de open verbinding met de woonkamer blijft het contact met uw gezin of gasten altijd behouden.

De badkamer van circa 3 m² is praktisch ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel, een wandkast en een designradiator.

Op deze verdieping bevindt zich tevens de eerste slaapkamer van circa 8 m².

Via een vaste trap bereikt u de bovenste verdieping. Hier vindt u een ruime overloop van circa 6 m², voorzien van de opstelling van de cv-ketel en de wasmachine, en een royale tweede slaapkamer van circa 16 m². Deze ruimte leent zich uitstekend als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

Kortom, een sfeervolle en goed onderhouden maisonnette met veel licht, een zonnig balkon en een uitstekende ligging in een rustige en prettige woonomgeving.

Bijzonderheden: - Energielabel B; - Woonoppervlakte 72 m²; - Royaal 3-kamerappartement op de eerste en tweede verdieping; - Ruim balkon aan de achterzijde gelegen op het zuidoosten; - Prachtig uitzicht over groen; - Intergas cv-ketel van 2017; - Parkeergelegenheid voor het appartementencomplex; - Berging voor fietsen en dergelijke aanwezig; - Slapende VVE: gemeenschappelijke opstalverzekering, beperkt eigen vermogen; - Nabij allerlei openbare voorzieningen; - Gelegen op korte afstand van een supermarkt, het Oosterbos, Heilooërbos, zwembad het Baafje en de golfbaan; - Op circa 25 minuten fietsafstand van het strand en de duinen en het centrum van Alkmaar; - Aanvaarding in overleg.