Karakteristiek Rijksmonument aan de Herengracht, Leiden

Unieke kans om te wonen in een **karakteristiek Rijksmonument** aan de Herengracht in Leiden. Deze ruime maisonnette van circa **130 m²** biedt een comfortabele leefomgeving met een royale woonkamer, twee slaapkamers en een loggia met vrij uitzicht.

De woning is gelegen op de 2e en 3e etage. Op de 2e etage vindt u een ruime L-vormige woonkamer met een houten vloer en een prachtig uitzicht over de gracht. De open keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, elektrische kookplaat, koelkast met vriezer en afzuigkap. Tevens bevinden zich op deze etage een slaapkamer, die ook ideaal is als werk- of studeerkamer, en een badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, handdoekenradiator en hangend toilet. Een aparte berging biedt extra opslagruimte.

De 3e etage herbergt de royale slaapverdieping met een hoge nok en zichtbare balken, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Dankzij de dakramen en een glazen pui geniet u hier van veel natuurlijk lichtinval. Openslaande deuren aan de achterzijde leiden naar de ruime loggia, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht over de stad.

**Bijzonderheden:** * **Gestoffeerd** * Beschikbaar per **1 april 2026** * **Huurprijs is inclusief energiegebruik** * Geen parkeervergunning mogelijk * Roken niet toegestaan * Geen studenten * Geen huisdieren

Wonen aan de Herengracht betekent genieten van het authentieke Leidse stadsgevoel met zijn historische charme. Alle voorzieningen, waaronder Leiden Centraal, winkels, supermarkten en gezellige cafés, zijn binnen handbereik. Dit is de perfecte locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, gemak en karakter.