Hercules Segherslaan 34

In de rustige en geliefde wijk Koedijkslanden in Meppel staat deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning klaar voor nieuwe bewoners. Met maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige tuin én zonnepanelen is dit de perfecte plek voor een gezin. Bovendien woon je hier op korte afstand van scholen, winkelvoorzieningen, Bad Hesselingen en de gezellige binnenstad van Meppel.

Indeling Begane grond: Bij binnenkomst word je direct verwelkomd in een nette hal met modern toilet en trapopgang. Vanuit hier stap je de ruime en uitgebouwde woonkamer binnen, een heerlijke leefruimte. De grote schuifpui over de volle breedte van de woning zorgt voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een gezellige eethoek voor gezellige momenten samen. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte voor voorraad en huishoudelijke spullen. De uitbouw van maar liefst 2.20 meter is voorzien van zonwering. Dus ook met warme dagen is het binnenklimaat onder controle. De halfopen keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Met onder andere een combi-oven, 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, koelkast en vaatwasser is dit een fijne plek voor iedere kookliefhebber. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer: onderhoudsvriendelijk én sfeervol.

Eerste verdieping: Via de overloop vind je op deze verdieping drie goed bemeten slaapkamers en de moderne badkamer. De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een grote kast met schuifdeuren. Eén van de andere slaapkamers is voorzien van een eigen wastafel, ideaal voor bijvoorbeeld oudere kinderen of gasten. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer (gemoderniseerd in 2017) is compleet uitgerust met een ligbad, tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Een fijne plek om te ontspannen na een lange dag.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Dankzij de drie dakramen is er volop daglicht aanwezig. Hier vind je de vierde slaapkamer én een vijfde kamer die momenteel in gebruik is als thuiswerkplek, perfect in deze tijd. Daarnaast is hier de aansluiting voor de wasmachine en extra bergruimte aanwezig.

Tuin: De achtertuin van circa 11 meter diep is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en bestrating. Hierdoor heb je het hele jaar door een verzorgde tuin zonder veel onderhoud. Onder de overkapping aan de achterzijde creëer je eenvoudig een sfeervolle plek om te ontspannen. Of je nu geniet van een kop koffie in de schaduw of een gezellige barbecue organiseert met vrienden en familie. De tuin is bovendien bereikbaar via een handige achterom.

Berging/overkapping; Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast is er een praktische overkapping/carport, zodat je auto beschermd staat tegen weersinvloeden zoals regen, sneeuw en ijs.

Omgeving: De woning aan de Hercules Segherslaan is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Koedijkslanden in Meppel. Hier woon je in een prettige woonomgeving met volop groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en Bad Hesselingen. Ook de gezellige binnenstad van Meppel met diverse winkels en volop horeca is snel te bereiken, zowel per fiets als met de auto. Voor ontspanning en recreatie liggen park Hesselingen en mooie wandelroutes langs de Reest richting het Wilhelminapark in de directe omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend met het NS-station en de uitvalswegen A28 en A32 nabij.

Kortom: een fijne, centrale locatie waar rust en voorzieningen perfect samenkomen.

Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976 - Energielabel A - Volledige geïsoleerd - HR++ glas aanwezig - Aluminium schuifpui - Ceraliet gevelbekleding - Buitenkozijnen kunststof - CV Nefit Trendline 2014 - Kruipruimte toegankelijk en droog - Keuken 2015, vaatwasser 2022 - 14 zonnepanelen 2020, capaciteit 315 Wp per stuk - In 2025 totaal 3500 kWh opgewekt

Jouw nieuwe hoofdstuk begint hier! Wanneer kom jij kijken?