Hendrik Westerstraat 45

Starters opgelet! Deze tussenwoning uit 1950 staat op een mooi perceel met zowel een privé tuin als een gezamenlijke tuin. De gezamenlijke overkapping is achterom te bereiken en biedt ruimte om de auto te parkeren. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken met daarachter nog een ruime serre. De badkamer bevindt zich op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden. Kortom een leuke woning waar zeker iets moois van te maken is.

Begane grond: entree/hal met trapopgang - woonkamer(18,3m²) met open keuken(15,6m²) met inbouwkeuken – badkamer(4,7m²) met toilet - serre(12,9m²) met achterom en witgoedaansluiting.

1e verdieping: overloop – slaapkamer(16,2m²) – slaapkamer(12,3m²)

Verwarming: Nefit Excellent HRC 22, bouwjaar 2006 Warm water: via combiketel Elektriciteit: 5 groepenkast

Beglazing: dubbele beglazing

Overige info: Oude Pekela heeft talrijke voorzieningen zoals een winkelcentrum, basis- en voortgezet onderwijs, sportverenigingen enz. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 10 minuten in Winschoten of Veendam en binnen ca. 30 minuten in Groningen.

Grondoppervlak: 4.89 are

Akte passering: Projectnotaris van toepassing Aanvaarding: vóór 15-06-2026