Charmant gelijkvloers appartement met zonnige tuin in Den Haag

Ontdek dit charmante gelijkvloers appartement gelegen in een rustige straat in Den Haag, met een **vrij uitzicht over een sportveld** en een **zonnige tuin op het zuiden**. De woning, met een woonoppervlakte van **74.4 m²**, biedt met een beetje liefde en aanpassingen aan de huidige tijd een fantastische woonplek.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de entree met gang en voorportaal, komt u in een hal die toegang biedt tot alle ruimtes. De kamer en suite is voorzien van vaste kasten en een eenvoudige serre aan de achterzijde. Slaapkamer 1, eveneens aan de achterzijde, is uitgebouwd en biedt toegang tot de tuin. Hier bevindt zich ook de wasmachineaansluiting. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen. De keuken en badkamer zijn gedateerd en bieden volop mogelijkheden voor modernisering.

**Voorzieningen:** * Bouwjaar **1941** * Houten en kunststof kozijnen met grotendeels dubbele beglazing * Energielabel **C** * Erfpacht: € 226,88 per half jaar (Grondwaarde € 13.750,-) * Inductiekookplaat aanwezig (niet aangesloten)

**Locatie:** Dit appartement is ideaal gelegen op loopafstand van winkelgebied "Heeswijkplein" en het Zuiderpark. Winkelcentrum "In de Boogaard" en de Leyweg zijn op fietsafstand bereikbaar. De woning wordt opgeleverd in augustus 2026 en is in originele staat, wat betekent dat er ruimte is voor persoonlijke aanpassingen.