Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Linz mit Balkon

Diese charmante und helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 6. Stock eines im Jahr **2018 generalsanierten Hauses** in der begehrten Linzer Gegend nahe dem Unionkreuzung. Mit einer Wohnfläche von **66,45 m²** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und die hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit einer **möblierten Küchennische**. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, beide ruhig zum Innenhof ausgerichtet, runden das Angebot ab. Vom Zimmer aus gelangen Sie auf den einladenden, überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Moderne Einbauküche (Einbau 2022) * Rollläden an allen Fenstern für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre * Wohnraumlüfter im Wohnzimmer * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Ruhige Ausrichtung der Schlaf- und Kinderzimmer zum Innenhof * **Überdachter Balkon** für entspannte Stunden im Freien

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage in Linz**, Oberösterreich, mit guter Anbindung und Infrastruktur. Die Anmietung eines **Stellplatzes im Innenhof** ist optional möglich. Die Wohnung ist ab dem **1. August 2026** verfügbar und wird an Einzelpersonen, Paare oder Familien mit maximal 3 Personen vermietet.