Heinsiushof 6

Ruim hoekappartement op de begane grond met eigen entree, vrij uitzicht en veel privacy

Gelijkvloers wonen met het gevoel van een bungalow. Dat maakt Heinsiushof 6 zo aantrekkelijk. Dit ruime hoekappartement ligt op de begane grond, heeft een eigen entree, veel lichtinval, een overdekt terras en een prachtig vrij uitzicht over een brede gemeentelijke groenstrook. U woont hier rustig en vrij, met groen voor de deur, maar zonder het onderhoud van een grote tuin.

Via de eigen entree komt u binnen in de ruime hal. Vanuit hier zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De woonkamer is royaal, licht en staat in open verbinding met de grote U-vormige keuken. Deze keuken biedt veel werkruimte, volop kastruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De woning heeft een praktische indeling met meerdere flexibel te gebruiken ruimtes. Er is één volwaardige, ruime hoofdslaapkamer. Daarnaast zijn er twee extra ruimtes die op verschillende manieren gebruikt kunnen worden.

Een deel van de woonkamer is momenteel ingericht als extra kamer. Deze ruimte kan uitstekend dienen als babykamer, logeerruimte, hobbykamer of rustige werkplek. Daarnaast is er een multifunctionele werk-/wasruimte aanwezig met bureau, grote kastenwand, wasmachineaansluiting, drogeraansluiting en de mechanische ventilatie-unit. Ideaal voor wie thuis wil werken, extra bergruimte zoekt of een praktische wasruimte belangrijk vindt.

De hoofdslaapkamer grenst direct aan de royale badkamer. Deze is momenteel uitgerust met een hoekbad, douche en dubbel wastafelmeubel. Met het oog op comfort, gemak en levensloopbestendig wonen is verkoper bereid om bij een passende overeenkomst mee te denken over een aanpassing van de badkamer. Dit gebeurt binnen vooraf af te stemmen voorwaarden, uitvoering en budget.

Ook buiten is het heerlijk wonen. Het overdekte terras ligt gunstig op de middag- en avondzon en biedt veel privacy. Via de openslaande deuren loopt u zo richting het groen. De combinatie van de begane grond, eigen entree, vrije ligging, fijne buitenruimte en praktische indeling maakt dit appartement tot een verrassend complete woning.

Heinsiushof 6 is daarmee ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar niet wil inleveren op ruimte, privacy en gebruiksgemak. Een woning met een prettige basis, veel praktische mogelijkheden en volop ruimte om deze verder naar eigen woonwensen in te richten.

Kenmerken

• Bouwjaar 2004 • Eigen grond • Woonoppervlakte 105 m² • Praktische indeling met meerdere flexibel te gebruiken ruimtes • Ruime hoofdslaapkamer • Extra ruimte, momenteel ingericht als babykamer/logeerruimte • Multifunctionele werk-/wasruimte met bureau, kastenwand, wasmachineaansluiting, drogeraansluiting en mechanische ventilatie-unit • Eigen entree op de begane grond • Veel privacy en vrij uitzicht over gemeentelijk groen • Royale woonkamer met open keuken • Zeer ruime U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur • Ruime badkamer grenzend aan de hoofdslaapkamer • Aanpassing van de badkamer bespreekbaar • Mogelijkheid om een deur naar de hal te realiseren • Overdekt terras met middag- en avondzon • Openslaande deuren richting het groen • Aparte fietsenberging elders in het complex op de begane grond • Warm water en verwarming via cv-combiketel uit 2018 • Energielabel A • VvE-bijdrage € 156,25 per maand • Oplevering in overleg

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend.

Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen.

Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kun je, indien gewenst, mondeling met ons bespreken, maar we vragen je om deze daarna digitaal te bevestigen via je MOVE-account.

Wij werken met een handig online planningssysteem. Na je aanvraag via Funda ontvang je automatisch een e-mail waarmee je direct zelf een geschikt bezichtigingsmoment kunt kiezen. Snel en makkelijk. Tegelijk willen we het persoonlijk houden. Wil je liever even overleggen, lukt het plannen niet of heb je een vraag voordat je komt kijken? Bel of app gerust, dan regelen we het samen.