Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Pool in Frankfurt

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in ruhiger und grüner Lage im beliebten Frankfurter Stadtteil Nieder-Eschbach. Das **ca. 203 m²** große Haus bietet **5 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** und ist ideal für Familien.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der Zugang zu einem Arbeitszimmer, einem Gäste-WC und dem weitläufigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Kamin bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und vom Ess- sowie Wohnbereich zugänglich. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse mit angrenzendem Garten und einem solarbeheizten Außenpool. Auf dieser Ebene befinden sich zudem zwei Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Das Obergeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich, zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad. Das Untergeschoss bietet Flächen für Waschküche, Fitness- oder Hobbyraum.

**Ausstattung** * Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin * Einbauküche * Terrasse mit Garten und solarbeheizen Außenpool * **3 Tageslichtbäder** * **Garage mit Lademöglichkeit für E-Autos** * Zusätzlicher Außenstellplatz * Separater Hobby-/Fitnessraum im UG * Einliegerwohnung (wird unregelmäßig genutzt)

**Lage** Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage von Nieder-Eschbach mit Weitblick über grüne Gartenanlagen. Die U-Bahn Station (U2, U9) ist nur **4 Gehminuten** entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grundschule, Gymnasium) und Freizeitmöglichkeiten (Tennis, Sportplätze, Freibad) sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Bad Homburg (ca. 10 Min.) und die Frankfurter Innenstadt (ca. 20 Min.) ist ausgezeichnet.

**Sonstiges** Das Haus ist **ab sofort verfügbar**. Eine Video-Besichtigung ist möglich. Bitte beachten Sie, dass wir für die Objektangaben keine Gewähr übernehmen.