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Neubau Stadthaus in Hamburg: Perfekt für Familien - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Neubau Stadthaus in Hamburg: Perfekt für Familien

Rolfinckstraße 43, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 090 000 €
8 623 €/m²
4
pièces
126.4
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
2306 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements · 9.11 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Neuf
Parking

Description

Diese **zwei modernen Neubau-Stadthäuser** befinden sich im Herzen von Wellingsbüttel und eignen sich **perfekt für Familien**. Mit einer Wohnfläche von **126,4 m²** und einer zusätzlichen Nutzfläche von **56,73 m²** bieten diese Häuser viel Platz.

**Im Inneren** erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit **4+kk Zimmern**, darunter **3 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer**. Die Häuser wurden nach modernen Standards erbaut und bieten höchsten Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale**: * **Neubau-Qualität** * **1 Balkon** mit einer Fläche von **9,11 m²** * **3 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** * Zusätzliche Nutzfläche von **56,73 m²** * Wohnfläche von **126,4 m²**

**Lage** Die Häuser liegen zentral in Hamburg-Wellingsbüttel, einer begehrten Wohngegend. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diesen Standort besonders attraktiv.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:2306 m²

Équipements

Balcon(9.11 m²)
Terrasse
Jardin
Cave
Parking

Emplacement

Rue:Rolfinckstraße 43
Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

66/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

75
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

82
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

71
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

54
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines · 4 vues

Mis à jour 23 juin 2026

Charges

Financement

4 418 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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