Neubau-Familienhaus in grüner Lage bei Berlin

Willkommen im Wohnpark "Binger Bogen" in Neuenhagen bei Berlin, einem Neubauprojekt mit **32 modernen Häusern** auf einem **10.643 m² großen Grundstück**. Dieses Haus bietet mit **145 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** viel Platz für Familien. Die Lage vereint die Ruhe eines grünen Wohnumfelds mit der Nähe zur Hauptstadt.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Bauweise und moderne Ausstattung. Es ist als Klimafreundlicher Neubau (KFN) konzipiert und verfügt über eine **100 % regenerative Energieversorgung** mittels Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen. Die Fenster und Haustüren sind mit einer 3-Scheiben-Verglasung für eine hervorragende Isolierung ausgestattet. Die Stellplätze sind für die Nachrüstung von Ladestationen für Elektrofahrzeuge vorbereitet, gespeist durch den eigenen Solarstrom.

* **145 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **100 % regenerative Energieversorgung** (Photovoltaik, Wärmepumpen) * Klimafreundlicher Neubau (KFN) * Vorbereitung für E-Mobilität an PKW-Stellplätzen * 3-Scheiben-Verglasung * Nutzfläche von **31,76 m²** * Balkon/Terrasse mit **14,64 m²** * Ein Carport und ein weiterer Stellplatz sind vorhanden.

Die Lage in Neuenhagen bei Berlin bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Drogerien und Apotheken sind fußläufig oder in wenigen Autominuten erreichbar. Für Familien gibt es eine nahegelegene Kita sowie Grund- und weiterführende Schulen. Das Freizeitangebot reicht von Spielplätzen über Parks bis hin zu Sportanlagen. Die Anbindung an Berlin ist hervorragend: Die Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, der S-Bahnhof Neuenhagen (Linie S5) ist gut erreichbar und die Autobahnauffahrt zum Berliner Ring liegt nur ca. 1,1 km entfernt.