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Neubau-Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in begehrter Lage - Vue du bien 1 sur 54
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in begehrter Lage

Neuenburg am Rhein, Bundesrepublik Deutschland

512 099 €
3 201 €/m²
5
pièces
160
Neuf
État
Solaire
Chauffage
450 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+1
Pièces:5
État:Neuf
Parking

Description

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neuenburg am Rhein! Dieses **energieeffiziente Neubau-Einfamilienhaus** mit **5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **160 m²** bietet höchsten Wohnkomfort und eine **nachhaltige Bauweise**.

**Übersicht** Dieses Massa Traumhaus repräsentiert mehr als nur ein Gebäude – es ist der Beginn Ihrer Zukunft. Mit einem durchdachten Raumkonzept, das Platz für Familie, Hobbys und Träume bietet, investieren Sie in eine hohe Lebensqualität. Das Haus wird nach Ihren Wünschen individuell geplant und gebaut, sodass Sie vollen Einfluss auf Design, Ausstattung und Raumaufteilung haben.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über **3 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer**, verteilt auf **2 Etagen**. Der helle Wohnbereich lädt zu Familienfrühstücken ein, während die Terrasse Raum für entspannte Abende im Freien bietet. Ein idealer Ort für produktive Stunden im Homeoffice ist ebenfalls vorgesehen. Die **5+1-Zimmer-Aufteilung** sorgt für ausreichend Platz für alle Bedürfnisse.

**Ausstattung** * **Neubau-Qualität** mit moderner Technik * Nachhaltige und zukunftsfähige Bauweise * Individuelle Planung und Gestaltungsmöglichkeiten * Terrasse für Erholung im Freien * Ruhige und familienfreundliche Wohnlage * **Hohe Energieeffizienz**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **besten Wohnlage** in Neuenburg am Rhein, zwischen Natur und Stadt. Genießen Sie absolute Ruhe und frische Luft in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzten und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an Freiburg, Basel und Mulhouse (jeweils unter 30 Minuten) sowie die Nähe zur A5 und zur französischen Grenze machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler und Grenzgänger.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Solaire
Surface du terrain:450 m²

Équipements

Terrasse
Parking

Emplacement

Ville:Neuenburg am Rhein
Région:Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

55/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

65
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

53
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

59
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

55
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

50
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 10 avril 2026

Charges

Financement

2 076 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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