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Moderner Bungalow 100: Ihr Traumhaus auf Rügen - Vue du bien 1 sur 7
À VendreMaison

Moderner Bungalow 100: Ihr Traumhaus auf Rügen

Garz/Rügen, Bundesrepublik Deutschland

309 350 €
3 094 €/m²
4
pièces
100
1/1
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
480 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2026
État:Neuf
Propriété:personal
Accessible PMR

Description

Entdecken Sie den **Bungalow 100**, ein **modernes und flexibles Einfamilienhaus** in Massivbauweise, ideal für alle Lebensphasen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 100 m²** und einem durchdachten **4+kk Grundriss** bietet dieses Haus optimalen Wohnkomfort. Das Haus ist **energiesparend** und **barrierefrei** konzipiert, was es besonders zukunftssicher macht.

Das Herzstück des Hauses bildet der **offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich**, der viel Raum für gemeinsame Aktivitäten bietet. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und direkten Zugang zum **574 m² großen Garten**. Die Möglichkeit, zusätzliche Zimmer wie ein Kinder- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC einzuplanen, unterstreicht die Flexibilität des Grundrisses. Zusätzlicher Stauraum ist durch den nutzbaren Dachboden gegeben, eine Alternative zum klassischen Keller.

**Individuelle Anpassungsmöglichkeiten** sind ein Kernmerkmal dieses Angebots. Town & Country Haus ermöglicht Änderungen im Grundriss, sowie die Anpassung der Hausgröße nach Ihren Wünschen. Auch die Auswahl anderer Haustypen und Grundstücksgrößen ist möglich, um Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.

Das angebotene Grundstück befindet sich in **schöner Lage in Samtens auf der Insel Rügen**. Der Kaufpreis des Grundstücks ist im Gesamtangebot enthalten. Dieses Haus steht für **sicheres Bauen** mit Town & Country. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Beratung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:480 m²

Équipements

Terrasse
Jardin(574 m²)
Cave

Emplacement

Ville:Garz/Rügen
Région:Vorpommern-Rügen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

41/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

14
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

9
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

61
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 3 mois

Mis à jour 2 avril 2026

Charges

Financement

1 254 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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