Historisches Baudenkmal mit Sanierungspotenzial in Stammham

Entdecken Sie dieses einzigartige **Baudenkmal** in Stammham, einem charmanten Ort im Landkreis Eichstätt, nahe Ingolstadt. Das ehemalige Gasthaus, gelegen in der Ingolstädter Str. 1, bietet **erhöhte steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten** und Potenzial für Zuschüsse und Förderungen, was es zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.

Das zweigeschossige Gebäude mit Satteldach wurde im Kern um 1900 errichtet und 1925 aufgestockt. Teile der Dachstühle wurden bereits ertüchtigt. Die Immobilie ist ideal für Investoren, die von steuerlichen Vorteilen profitieren und den Wert der Immobilie durch Sanierung steigern möchten. Die genauen baulichen Maßnahmen und geplanten Nutzungen müssen mit den zuständigen Behörden abgestimmt werden.

**Wichtige Merkmale:** * **Baudenkmal** mit Denkmal-AfA * Potenzial für Zuschüsse und KfW-Förderprogramme * Gas- oder Holzheizung möglich * Teilweise ertüchtigte Dachstühle * Attraktive Lage nahe Ingolstadt

**Lage:** Die Gemeinde Stammham bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Größere Städte wie Ingolstadt (ca. 12 km) und Eichstätt (ca. 30 km) sind gut erreichbar.

**Hinweis:** Die Angaben zu Fördermitteln und Zuschüssen stammen vom Verkäufer oder Dritten und wurden nicht auf Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Es besteht kein Rechtsanspruch auf Fördermittel.