Charmantes Friesenhaus in Varel mit Strandnähe

Entdecken Sie dieses einzigartige Friesenhaus in Varel, nur ca. 700 Meter vom Strand entfernt, auf einem uneinsehbaren Grundstück von **824 m²**.

Das Haus bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** grosszügig geschnittene Räume mit viel Lichteinfall. Die Aufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Eingangsdiele, ein Wohn-/Esszimmer mit Erker, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Das Dachgeschoss beherbergt eine helle Diele, zwei weitere Zimmer, ein Duschbad mit WC sowie den Heizungsraum mit Zugang zum Spitzboden.

Besonderheiten sind die beiden Kellergeschosse: Das teilweise befensterte Kellergeschoss mit ca. 90 m² Nutzfläche und Gartenzugang sowie ein weiterer ca. 40 m² grosser, befensterter Kellerraum im untersten Geschoss, der als Werkstatt dient und ebenfalls einen ebenerdigen Gartenzugang hat. Insgesamt stehen **130 m² Nutzfläche** zur Verfügung.

Das Haus verfügt über eine **massive Garage mit automatischem Tor**. Die Heizung befindet sich im Dachgeschoss. Das Objekt ist **kurzfristig verfügbar** und bezugsfrei. Die Lage in Varel besticht durch die Nähe zum Strand und die ruhige, aber dennoch gut erreichbare Umgebung.