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Neubau-Einfamilienhaus in Fraunberg: Ihr Traumhaus nahe München! - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Neubau-Einfamilienhaus in Fraunberg: Ihr Traumhaus nahe München!

Fraunberg, Bundesrepublik Deutschland

517 189 €
3 721 €/m²
4
pièces
139
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
320 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:2025
État:Neuf

Description

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente Neubau-Einfamilienhaus** mit **4+kk Disposition** in der charmanten Gemeinde Fraunberg, nur etwa 25 Kilometer nordöstlich von München gelegen. Dieses Haus bietet auf **139 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung.

Das Haus zeichnet sich durch eine **hochwertige Bauweise** mit Holzständerwerk aus, die Ihnen eine **33-jährige Garantie** bietet. Massa Haus, Ihr erfahrener Baupartner mit über 40 Jahren Erfahrung und mehr als 40.000 gebauten Häusern, garantiert eine **schnelle und kostengünstige Realisierung** Ihres Traumhauses. Profitieren Sie von einem **effizienten Bauprozess**, der Zeit und Kosten spart, sowie von der Möglichkeit, durch **nachhaltiges Bauen (DGNB-zertifiziert)** Nebenkosten zu minimieren.

**Besondere Merkmale:** * Energieeffizientes Bauen zur Nebenkosteneinsparung * Schneller Bauprozess und Innenausbau * Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung * Nachhaltige Bauweise (DGNB-zertifiziert) * Finanzierungspartner für individuelle Lösungen

Die Lage in Fraunberg bietet eine **perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Stadtnähe**. Die Gemeinde ist umgeben von grünen Wiesen und Feldern und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege. Gleichzeitig ist München schnell erreichbar. In der Gemeinde finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten und Schulen. Dieses Haus ist ideal für Familien, Paare und Singles, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:320 m²

Équipements

Terrasse
Jardin

Emplacement

Ville:Fraunberg
Région:Landkreis Erding
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

50/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

43
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

13
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

38
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

33
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 12 avril 2026

Charges

Financement

2 096 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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