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Traumhaus in Fraunberg: Individuell, Effizient & Nachhaltig - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Traumhaus in Fraunberg: Individuell, Effizient & Nachhaltig

Fraunberg, Bundesrepublik Deutschland

499 579 €
4 344 €/m²
3
pièces
115
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
320 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2025
État:Neuf

Description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Fraunberg, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Erding, nur etwa 25 Kilometer von München entfernt. Dieses **energieeffiziente Architektenhaus** bietet auf **115 m² Wohnfläche** und mit **3 Zimmern** viel Platz für Familien, Paare oder Singles, die ländliche Ruhe mit Stadtnähe verbinden möchten.

Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und die hochwertige Bauweise von massa haus, einem Partner mit **44 Jahren Erfahrung** und über 40.000 gebauten Häusern. Es wurde nach höchsten Standards für Energieeffizienz konzipiert, um langfristig Nebenkosten zu sparen. Die **Holzständerbauweise** bietet nicht nur ökologische Vorteile, sondern auch eine **33-jährige Garantie**.

* **Individuelle Planung:** Erhalten Sie ein Architektenhaus, das perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. * **Schneller Bauprozess:** Dank effizienter Prozesse und präziser Fertigung. * **Nachhaltiges Bauen:** Zertifiziert durch die DGNB für nachhaltiges Bauen. * **Kosteneffizient:** Sparen Sie Zeit und Geld durch optimierte Bauabläufe und starke Finanzierungspartner. * **Hohe Wohnqualität:** Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung und trockene, geschlossene Baustellen.

Die Lage in Fraunberg bietet eine idyllische Umgebung mit grünen Wiesen und Feldern, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Wandern. Gleichzeitig sind die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Supermärkte und Ärzte sowie die gute Anbindung an München vorhanden. Genießen Sie die perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:320 m²

Équipements

Terrasse
Jardin

Emplacement

Ville:Fraunberg
Région:Landkreis Erding
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

50/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

43
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

13
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

38
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

33
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

10

Publié il y a 2 mois

Mis à jour 12 avril 2026

Charges

Financement

2 025 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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