Resthof in Kamp-Lintfort: Natur, Privatsphäre und Potenzial

Entdecken Sie diesen liebevoll modernisierten Resthof aus ca. **1900** in Kamp-Lintfort, der Ihnen **maximale Privatsphäre und Lebensqualität** inmitten einer ruhigen Naturlandschaft bietet. Mit einer Wohnfläche von **166 m²** und einer **6+ Zimmer** Aufteilung, ist dieses Anwesen ideal für individuelle Wohnträume wie Pferdehaltung, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten.

Das Wohnhaus wurde seit **2007 kontinuierlich modernisiert**, wobei der ursprüngliche Charme erhalten blieb. Zu den Highlights zählen ein **Wintergarten (2018)**, eine moderne **Einbauküche (2023)** und eine **Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher (2023)**. Die Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden stammen aus den Jahren 2007/2008, und Teile des Daches wurden 2010 erneuert.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. **1900** erbaut, seit 2007 fortlaufend modernisiert * **166 m²** Wohnfläche, **6+ Zimmer** * **Wintergarten** und **zwei Terrassen** für entspannte Stunden im Freien * Moderne **Einbauküche (2023)** und **Photovoltaikanlage (2023)** * **Hohes Potenzial** für diverse Nutzungskonzepte * Möglichkeit zum Erwerb von **ca. 45.300 m² Ackerland**

Die Lage in Kamp-Lintfort kombiniert ländliche Idylle mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Autobahnen A57 und A42 gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den Ballungsräumen des Niederrheins und Ruhrgebiets, was den Standort auch für Pendler attraktiv macht. Genießen Sie hier das Beste aus zwei Welten: ruhiges Landleben und gute Erreichbarkeit urbaner Zentren.