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Individuell gestaltbarer Bungalow in Wülfrath mit Bien-Zenker Qualität - Vue du bien 1 sur 19
À VendreMaison

Individuell gestaltbarer Bungalow in Wülfrath mit Bien-Zenker Qualität

Velbert, Bundesrepublik Deutschland

618 879 €
5 382 €/m²
5
pièces
115
A
Énergie
Neuf
État
470 m²
Surface du terrain
Terrasse
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Neuf
Énergie:A

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Wülfrath! Dieses **individuell gestaltbare Bungalow-Projekt** von Bien-Zenker bietet auf **115 m² Wohnfläche** und **fünf Zimmern** (5+kk) alles für Ihren Familientraum. Die Architektur ist flexibel anpassbar – wählen Sie zwischen Sattel-, Walm- oder Flachdach, um Ihr Zuhause perfekt nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Das Innere des Hauses besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Privatsphäre und Komfort für die ganze Familie garantiert. Ein großzügiger Elternschlafbereich und zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz. Der **große Gemeinschaftsbereich** lädt zu geselligen Stunden ein, während das **luxuriöse Bad** und ein zusätzliches Gäste-WC den täglichen Komfort erhöhen. Dieses Projekt wird als **schlüsselfertige Ausbaustufe** angeboten, was einen sorgenfreien Bauprozess und einen stressfreien Einzug garantiert.

Bien-Zenker, ein renommierter Fertighausanbieter mit **über 115 Jahren Erfahrung** und mehr als 80.000 realisierten Häusern, steht für Qualität, Innovation und wohngesunde Materialien. Das Haus entspricht dem **KfW40+ Standard** und ermöglicht die Realisierung von QNG. Dieses Angebot richtet sich exklusiv an Bien-Zenker Kunden, die Wert auf zukunftsweisende und nachhaltige Bauweise legen.

Die Lage in Wülfrath bietet eine **ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender städtischer Anbindung**. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Dank der **guten Verkehrsanbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn sind Ziele wie Düsseldorf schnell erreicht.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:470 m²

Équipements

Terrasse

Emplacement

Ville:Velbert
Région:Kreis Mettmann
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

46/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

21
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

22
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

15
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

23
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié il y a 2 mois · 2 vues

Mis à jour 5 avril 2026

Charges

Financement

2 509 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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