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Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Fürstenau gestalten! - Vue du bien 1 sur 6
À VendreMaison

Neues Einfamilienhaus: Ihr Traumhaus in Fürstenau gestalten!

Fürstenau, Bundesrepublik Deutschland

498 354 €
2 662 €/m²
5
pièces
187.2
0/1
étage
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
597 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Projet
Propriété:personal
Accessible PMR

Description

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **geplanten Einfamilienhaus** in der attraktiven Gemeinde Fürstenau. Auf einem **597 m² großen Grundstück** entsteht ein modernes Haus mit **fünf Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **187,18 m²**. Dieses Haus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, den Innenausbau aktiv mitzugestalten und Ihr persönliches Wunschhaus zu realisieren. Mit **vier Schlafzimmern** und **drei Bädern** ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Alle Räume sind **barrierefrei auf einer Ebene** angelegt, was höchsten Wohnkomfort garantiert.

Das Haus wird im **KfW55-Standard** errichtet, was für eine energieeffiziente und nachhaltige Bauweise steht. Dies schont nicht nur die Umwelt, sondern reduziert auch langfristig Ihre Energiekosten. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei.

**Ausstattungshighlights:** * Architektenleistung und Bau-Sicherheitskonzept * Heizungs- und Elektropaket inklusive * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Echtholztreppe * Inklusive Bodenbeläge und Tapeten * Raumhöhe von 2,75 m * Hochwertige Holzrahmenbauweise * 15 Monate Preisgarantie und garantierter Liefertermin

**Lage:** Fürstenau besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die familienfreundliche und ruhige Nachbarschaft bietet eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine direkte Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Zahlreiche Sport- und Erholungsaktivitäten in der Region runden das idyllische Lebensumfeld ab.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:597 m²

Emplacement

Ville:Fürstenau
Région:Landkreis Osnabrück
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

60
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 10 heures

Mis à jour 25 juin 2026

Charges

Financement

2 020 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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