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Individuell geplantes Familienhaus in Alfhausen mit KfW55 - Vue du bien 1 sur 6
À VendreMaison

Individuell geplantes Familienhaus in Alfhausen mit KfW55

Alfhausen, Bundesrepublik Deutschland

473 629 €
2 530 €/m²
5
pièces
187.2
0/1
étage
A
Énergie
Projet
État
Pompe à chaleur
Chauffage
476 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Projet
Énergie:A
Propriété:personal

Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Alfhausen! Dieses **individuell geplante Einfamilienhaus** bietet auf **187,18 m² Wohnfläche** und mit **fünf Zimmern** (davon vier Schlafzimmer) ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet und erfüllt den **energieeffizienten KfW55-Standard**, was für niedrige Energiekosten sorgt. Die großzügige lichte Deckenhöhe von **2,75 m** schafft ein besonders helles und luftiges Raumgefühl.

Das Haus wird im modernen Holzrahmenbau realisiert und bietet Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung des Innenausbaus. Sie können wählen, ob Sie diesen selbst übernehmen oder auf die professionellen Dienstleistungspakete von allkauf zurückgreifen. Dies garantiert eine schnelle und zuverlässige Umsetzung Ihres individuellen Wohntraums.

**Ausstattungshighlights:** * **4 Schlafzimmer** und **3 moderne Bäder** * Energieeffizienzklasse **KfW55** * Großzügige Deckenhöhe von **2,75 m** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten inklusive * Flexible Grundrissgestaltung und vielfältige Ausbaupakete * **476 m² Grundstücksfläche** für Garten und Freizeit

**Lage:** Das Haus befindet sich in der beschaulichen und familienfreundlichen Gemeinde Alfhausen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Radfahren und Wandern ein. Eine gute Verkehrsanbindung rundet das attraktive Angebot ab.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:476 m²

Équipements

Jardin

Emplacement

Ville:Alfhausen
Région:Landkreis Osnabrück
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

39/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

20
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

29
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

27
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 11 heures

Mis à jour 25 juin 2026

Charges

Financement

1 920 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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