Stilvolles 5-Zimmer-Haus in München-Trudering

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München-Trudering, einer stilvollen und zeitlosen Immobilie, die Komfort und Lebensqualität vereint. Dieses **im Jahr 2001 erbaute Haus** ist Teil einer kleinen, überschaubaren Wohneinheit mit nur fünf Parteien, was eine harmonische Hausgemeinschaft fördert. Die Immobilie besticht durch ihre **sehr gute Rücklagenbildung** und die solide Absicherung möglicher Instandhaltungsmaßnahmen. Ein professioneller Hausmeisterservice sorgt für die laufende Pflege, einschließlich der Schneeräumung im Winter.

Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von **ca. 179,6 m²** großzügige Räumlichkeiten. Mit **5 Zimmern** und **3 Badezimmern** ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Die beiden Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Die **renovierte Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen** bietet modernen Komfort, ergänzt durch zusätzliche Parkmöglichkeiten in der umliegenden Straße.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **5 Zimmer, 3 Bäder, 2 Terrassen** * **Ca. 179,6 m² Wohnfläche** * Baujahr 2001 * Renovierte Tiefgarage mit Duplex-Stellplätzen * Professioneller Hausmeisterservice * Ruhige Seitenstraße mit Tempo-30-Zone

Die Lage in Trudering ist gewachsen und sehr beliebt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Spielplätze. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt ist durch verschiedene öffentliche Verkehrsmittel ausgezeichnet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, Restaurants und Parks sind ebenfalls schnell erreichbar.