Haus zum Kauf

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein. Dieses moderne Reihenmittelhaus vereint zeitgemäßes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung und bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche sowie insgesamt ca. 156 m² Nutzfläche ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Gäste-WC – perfekt für den Alltag und den Besuch von Gästen. Von hier aus öffnet sich das Herzstück des Hauses: der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und führt direkt auf die sonnige Terrasse mit gepflegtem Garten. Die Süd-Ausrichtung garantiert viele Sonnenstunden und macht diesen Bereich zu einem idealen Rückzugsort für entspannte Nachmittage, gesellige Abende oder gemeinsame Stunden im Freien. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein – ein Ort, an dem Kochen, Genießen und Zusammensein mühelos miteinander verschmelzen. Über das offen gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich zwei großzügige Schlafzimmer befinden. Diese bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird diese Ebene durch ein stilvolles Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist und somit höchsten Wohnkomfort bietet. Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss: Das helle Studio mit ca. 29 m² Nutzfläche eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als zusätzliches Schlafzimmer mit Arbeitsbereich, als private Gästeetage oder als individueller Rückzugsort – hier können Sie Ihre Wohnideen frei entfalten. Im Untergeschoss stehen Ihnen ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum, ein separater Wasch- und Heizraum sowie großzügige Abstellflächen zur Verfügung und bieten zusätzlichen Raum für Hobbys, Ordnung und Funktionalität. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz (zzgl. 15.000€), der komfortables und sicheres Parken gewährleistet. Dieses Haus überzeugt durch seine moderne Architektur, die helle Raumgestaltung und das stimmige Gesamtkonzept – ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und ein besonderes Wohngefühl legen. Lage Unterschleißheim Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Unterschleißheim, einer beliebten Stadt im nördlichen Münchner Umland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Standorts. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Der S-Bahnhof Unterschleißheim ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Auch die Autobahnen A9 und A92 sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung in Richtung München, Flughafen und Umgebung. Naherholungsgebiete, Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein und bieten einen idealen Ausgleich zum urbanen Alltag. Weitere Informationen Stichworte Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar