Grundstück mit Altbestand in München-Feldmoching: Ihr Bauprojekt wartet!

Entdecken Sie dieses vielseitige Grundstück mit Altbestand in einer **begehrten Wohnlage** von München-Feldmoching. Auf ca. **798 m² Grundstücksfläche** befindet sich derzeit ein Altbestand mit rund **120 m² Wohnfläche** und eine zweigeschossige Garage. Das Grundstück bietet **vielfältige Bebauungsmöglichkeiten** laut gültigem Bebauungsplan, wie z.B. zwei Doppelhaushälften oder ein großzügiges Einfamilienhaus.

**Einzigartiger Blick ins Grüne**

Das Grundstück besticht durch einen wunderschönen, unverbaubaren Blick ins Grüne, der eine seltene und langfristig gesicherte Wohnqualität bietet. Die Lage in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Feldmoching, dem zweitgrößten Münchner Stadtbezirk, verspricht Naturverbundenheit und Erholung.

**Potenzial für Eigennutzer und Projektentwickler**

Nutzen Sie die attraktiven Perspektiven für Ihr individuelles Bauvorhaben. Ob als Eigennutzer, der seinen Wohntraum verwirklichen möchte, oder als Projektentwickler – dieses Grundstück bietet Raum für Ihre Ideen.

**Lage & Infrastruktur**

Die Immobilie befindet sich in einer der idyllischsten Lagen Feldmochings. Die Sackgasse sorgt für eine **äußerst verkehrsberuhigte Atmosphäre** ohne Durchgangsverkehr. Das beliebte Naherholungsgebiet „Dreiseenplatte“ (Feldmochinger-, Lerchenauer- und Fasaneriesee) ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Münchner Innenstadt und das Umland ist dank der Nähe zur U-Bahn- und S-Bahn-Station Feldmoching (U2/S1) sowie der guten Autobahnanbindung (A99/A92) hervorragend. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen befinden sich im nahegelegenen Ortskern.