Vielseitige Immobilie: Seminar, Gästehaus oder Retreat-Zentrum

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Immobilie in ruhiger Lage von Ettenbeuren, Kammeltal, die sich ideal als Seminar-, Bildungs- oder Beherbergungsstätte eignet. Auf einem **1.525 m² großen Grundstück** mit altem Baumbestand bietet das Anwesen viel Privatsphäre und ein naturnahes Umfeld.

Das Anfang der 1980er Jahre in massiver Bauweise errichtete Gebäude besticht durch seine besondere Architektur mit versetzten Ebenen, offenen Galerien und lichtdurchfluteten Räumen. Mit einer beeindruckenden **Nutzfläche von ca. 418 m²** verfügt die Immobilie über acht Gästezimmer/Apartments mit eigenem Bad, mehrere Seminar- und Schulungsräume, Aufenthaltsbereiche, eine Lounge mit Kamin, Büroflächen sowie umfangreiche Neben- und Lagerflächen. Eine großzügige Gemeinschaftsküche mit Speisebereich rundet das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * **8 Gästezimmer/Apartments** mit jeweils eigenem Bad * Mehrere Seminar- und Schulungsräume * Lounge mit Kamin und Gemeinschaftsbereiche * Großzügige Außenanlagen mit Garten und Terrassen * **Massive Bauweise** aus den frühen 1980er Jahren * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Seminar, Tagung, Bildung, Gästehaus, Retreat-Zentrum * **Ca. 418 m² Nutzfläche**

Die Lage in Ettenbeuren, einem Ortsteil von Kammeltal im Landkreis Günzburg, verbindet naturnahe Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Städte Günzburg, Ulm und Augsburg sowie die Autobahn A8 sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine komfortable Anbindung für Gäste und Teilnehmer gewährleistet. Die Region bietet zudem hohe Freizeit- und Erholungswerte.

Dies ist eine seltene Gelegenheit für Betreiber, Investoren oder Bildungsträger, die eine etablierte Spezialimmobilie mit vielseitigem Potenzial und besonderer Atmosphäre erwerben möchten. Der Preis für dieses einzigartige Objekt beträgt **495.000 EUR**.