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Individuelles Einfamilienhaus in zentraler Lage von Nienburg - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Individuelles Einfamilienhaus in zentraler Lage von Nienburg

Nienburg/Weser, Bundesrepublik Deutschland

409 000 €
2 324 €/m²
6
pièces
176
new
État
900 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
État:new

Description

Entdecken Sie dieses **freistehende Einfamilienhaus** in Nienburg, das Ihnen **individuelle Gestaltungsmöglichkeiten** für Ihre Wohnträume bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **176 m²** und einer **6+ Zimmer** Aufteilung ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Platz und Flexibilität legen. Das Haus wird im **Ausbauhaus-Konzept** angeboten, was Ihnen ermöglicht, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und dabei **erhebliche Kosten zu sparen**.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die flexible Raumaufteilung lässt Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse, sei es für eine große Familie oder für die Schaffung von Arbeitsbereichen im Homeoffice. Der Selbstausbau bietet die einzigartige Chance, Ihr Traumhaus mit dem Marktführer an Ihrer Seite zu kreieren und gleichzeitig Eigenkapital aufzubauen.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * **2 Etagen** * Individuelle Ausgestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau * Hohe Qualitätsstandards des Ausbauhaus-Marktführers * Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis

**Lage** Das Haus befindet sich in einer **ausgezeichneten Lage** in Nienburg, mit **kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs**. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die zentrale Anbindung macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien, die einen gut angebundenen und dennoch ruhigen Wohnort suchen.

**Sonstiges** Dieses Angebot repräsentiert eine leistungsstarke Möglichkeit, ein hochwertiges, freistehendes Haus zu erwerben. Auf der Website des Anbieters finden Sie über 100 Haustypen zur Auswahl, von klassischen Einfamilienhäusern bis hin zu Bungalows oder Mehrgenerationenhäusern. Nutzen Sie die Chance, Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:900 m²

Emplacement

Ville:Nienburg/Weser
Région:Landkreis Nienburg/Weser
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

60/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

44
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

35
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

34
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

38
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

34
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié avant-hier

Mis à jour 13 juin 2026

Charges

Financement

1 658 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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