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Historisches Stadthaus in Münchens begehrtem Westend - Vue du bien 1 sur 14
À VendreMaison

Historisches Stadthaus in Münchens begehrtem Westend

München, Bundesrepublik Deutschland

3 995 000 €
12 484 €/m²
10
pièces
320
Rénové
État
Pompe à chaleur
Chauffage
180 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:10
Année de construction:1874
État:Rénové

Description

Erleben Sie ein Stück Münchner Geschichte mit diesem außergewöhnlichen Stadthaus im Herzen des begehrten Westends. Dieses unter **Denkmalschutz stehende Juwel aus dem Jahr 1874** bietet eine seltene Gelegenheit, urbanes Leben mit historischem Flair zu verbinden. Mit einer Wohnfläche von **320 m²** und einer beeindruckenden Fassade ist dieses Haus eine absolute Rarität auf dem Markt. Die Fertigstellung ist für **Q3/2026** geplant, sodass Sie die Chance haben, Ihr persönliches Traumhaus nach modernsten Standards zu gestalten.

Das Innere des Hauses wird Ihnen die Möglichkeit geben, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit **8 Schlafzimmern** und **6 Badezimmern** bietet es reichlich Platz für Familie und Gäste. Die klassische Architekturdetails werden mit zeitgemäßem Komfort kombiniert, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu schaffen. Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem Zuhause, das Geschichte atmet und gleichzeitig höchsten Ansprüchen genügt.

* **8 Schlafzimmer** * **6 Badezimmer** * **1 Balkon** * **1 Terrasse** * **4 Etagen** * Denkmalschutz * Geplante Fertigstellung Q3/2026

Die Lage im Westend ist unschlagbar. Dieses Viertel ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, die Mischung aus urbanem Lifestyle, kreativer Szene, gemütlichen Cafés und gehobener Gastronomie. Genießen Sie die exzellente Anbindung an die Münchner Innenstadt und alle wichtigen Hotspots. Hier wohnen Sie in einer Umgebung, die Inspiration und Lebensqualität vereint.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:180 m²

Équipements

Balcon
Terrasse

Emplacement

Ville:München
Région:Bayern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

93/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

91
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

96
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

55

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 8 juin 2026

Charges

Financement

16 194 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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