Exklusives Anwesen: Wohnen, Arbeiten & Pferdehaltung

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Anwesen im Landkreis Ravensburg, das exklusives Wohnen, Arbeiten und private Pferdehaltung auf einem ca. **60.000 m² großen parkähnlichen Grundstück** vereint. Diese einzigartige Liegenschaft bietet **höchstes Maß an Privatsphäre und Lebensqualität** inmitten idyllischer Natur, inklusive exklusivem anteiligem Seezugang.

**Innenbereich:** Das Anwesen umfasst zwei Wohnhäuser mit insgesamt ca. **550 m² Wohnfläche**. Das erste Wohnhaus (Baujahr 1991, 2021 renoviert) bietet ca. 275 m² Wohnfläche aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, mit einer hochwertigen Nobilia-Einbauküche, fünf Schlafzimmern und zwei Bädern. Das zweite Wohnhaus (Baujahr 2011) bietet ebenfalls ca. 275 m² Wohnfläche, ist teilweise im Ausbauzustand und verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Ein modernes Bürogebäude mit ca. 260 m² Nutzfläche (2021 modernisiert) eignet sich ideal für Selbstständige.

**Ausstattung:** * **Zwei Wohnhäuser** mit insgesamt ca. 550 m² Wohnfläche * Modernes Bürogebäude mit ca. 260 m² Nutzfläche * Stallungen mit sechs Offenstallplätzen (Baujahr 1991, 2021 renoviert), beheiztes Tränkensystem, Roundpen (neu 2024) * Klassische Scheune mit Garage und Lagerflächen * Eigener Brunnen, parkähnliche Anlage mit Obstbäumen * Heizung: Stückholz-Zentralheizung (2011/2017), teilweise Fußbodenheizung * Fenster: Holz-Sprossenfenster mit Doppelverglasung

**Lage:** Das Anwesen befindet sich in **attraktiver und privater Lage** im Landkreis Ravensburg, Oberschwaben. Die Umgebung bietet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur. Der Bodensee ist weniger als 50 km entfernt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit guter Erreichbarkeit von Ravensburg, Friedrichshafen und umliegenden Zentren. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Reitmöglichkeiten und die Nähe zum Bodensee prägen die Region.