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Geräumiger Bungalow in Erkrath – Barrierefrei und zukunftssicher - Vue du bien 1 sur 6
À VendreMaison

Geräumiger Bungalow in Erkrath – Barrierefrei und zukunftssicher

Cottbus - Chóśebuz, Bundesrepublik Deutschland

456 000 €
3 257 €/m²
5
pièces
140
0/1
étage
Neuf
État
Plancher chauffant
Chauffage
489 m²
Surface du terrain
Jardin
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Neuf
Accessible PMR

Description

Entdecken Sie diesen charmanten Bungalow in **Erkrath**, der "barrierefreies Wohnen" neu definiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **140 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet dieses Haus viel Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und Übersicht legen. Der fließende Übergang zwischen den offen gestalteten Wohnbereichen und dem Garten schafft eine leichte und einladende Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.

Das Haus besticht durch seine **zeitgemäße und energieeffiziente Bauweise**, die für niedrige Nebenkosten und ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine moderne Heiztechnik und eine Fußbodenheizung erhöhen den Wohnkomfort und machen Ihr neues Zuhause zukunftssicher. Die hochwertige Grundausstattung unterstreicht die Qualität dieses besonderen Domizils.

**Besondere Merkmale:** * Barrierefreies Bungalow-Design * Offene Wohnbereiche mit Gartenbezug * Energieeffiziente Bauweise * Fußbodenheizung und moderne Heiztechnik * Viel Platz auf 140 m² Wohnfläche

Die Lage in **Erkrath** bietet eine attraktive Wohnqualität. Als erfahrene Bauprofis unterstützen wir Sie gerne aktiv bei der Grundstückssuche und beraten Sie umfassend zu allen Aspekten, damit Haus und Grundstück perfekt zusammenpassen. Genießen Sie entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag in diesem attraktiven Einfamilienhaus.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0 / 1
Chauffage:Plancher chauffant
Surface du terrain:489 m²

Équipements

Jardin

Emplacement

Ville:Cottbus - Chóśebuz
Région:Spree-Neiße - Sprjewja-Nysa
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

42/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

34
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

33
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 4 juin 2026

Charges

Financement

1 848 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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