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Doppelhaushälfte in Haan: Gemeinsam bauen, Leben gestalten - Vue du bien 1 sur 7
À VendreMaison

Doppelhaushälfte in Haan: Gemeinsam bauen, Leben gestalten

Emmerich am Rhein, Bundesrepublik Deutschland

450 000 €
3 000 €/m²
5
pièces
150
Neuf
État
380 m²
Surface du terrain

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Neuf

Description

Entdecken Sie diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** in massiver Bauweise im beliebten Haan. Dieses **neu gebaute** Objekt bietet auf **ca. 150 m² Wohnfläche** und mit **5+kk Zimmern** viel Raum für Familien, die gemeinsam bauen und leben möchten. Ideal für Paare, die mit Freunden oder Familie zusammenziehen wollen – **Unterstützung bei der Nachbarsuche** inklusive.

Das Haus zeichnet sich durch einen **hellen Wohnbereich** und gut geschnittene Zimmer aus, die viel Gestaltungsspielraum lassen. Als Ausbauhaus haben Sie die Möglichkeit, durch Eigenleistung die Kosten zu senken und Ihr Traumhaus individuell zu realisieren. Die **moderne und helle Architektur** verspricht ein angenehmes Wohngefühl.

* **Massive Bauweise** * **Energieeffiziente Bauweise** für niedrige Nebenkosten * **Optionales Technikpaket** verfügbar * **Baugarantie** für Ihre Sicherheit * Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten als Ausbauhaus

Die Lage in Haan bietet eine **gute Infrastruktur** und eine angenehme Nachbarschaft, perfekt für ein gemeinschaftliches Leben. Erleben Sie ein neues Wohngefühl, das Wärme, Zusammenhalt und Zukunftssicherheit vereint.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:380 m²

Emplacement

Ville:Emmerich am Rhein
Région:Kreis Kleve
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

54
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 4 juin 2026

Charges

Financement

1 824 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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