Großzügiges Haus mit riesigem Grundstück in Duderstadt

Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit für Ruhesuchende und Freiraumliebhaber in Duderstadt. Auf einem **ca. 1.702 m² großen Grundstück** befindet sich dieses Haus mit **rund 145 m² Wohnfläche**, das darauf wartet, von Ihnen nach eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden.

**Überblick** Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet eine solide Basis für Ihr Traumhaus. Mit sechs Zimmern, einem teilweise unterkellerten Bereich und einem ausbaufähigen Dachgeschoss sind die Möglichkeiten vielfältig. Die erhöhte Lage verspricht nicht nur einen schönen Ausblick, sondern auch ein hohes Maß an Privatsphäre.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über sechs Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Ein teilweise unterkellerter Bereich und ein ausbaufähiges Dachgeschoss erweitern das Potenzial. Die Immobilie ist ideal für handwerklich begabte Käufer, die Wert auf persönliche Entfaltung legen.

**Ausstattung** * **Ca. 145 m² Wohnfläche** auf einem **ca. 1.702 m² großen Grundstück** * **Sechs Zimmer** und ausbaufähiges Dachgeschoss * Teilweise unterkellert * Garage, Werkstatt- und Lagerräume, Holzschuppen sowie weitere Nebengebäude * Teilweise überdachte Südwestterrasse und Dachterrasse * Ruhige Lage mit Fernblick * Glasfaseranbindung vorhanden

**Lage** Das Haus liegt in Brochthausen, einem Ortsteil von Duderstadt. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, mit einem Nachbarn, der durch die erhöhte Position kaum sichtbar ist. Duderstadt selbst besticht durch sein mittelalterliches Stadtbild, eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu Bundesstraßen und Autobahnen sehr gut.