Charmantes Zweifamilienhaus in Lößnitz mit viel Platz

Dieses charmante und gepflegte Zweifamilienhaus aus ca. **1910** steht auf einem ca. **600 m²** großen Grundstück in Lößnitz zum Verkauf. Mit einer Wohnfläche von rund **180 m²**, verteilt auf drei Etagen und zwei Wohneinheiten, bietet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

**Umfangreiche Modernisierungen** wurden über die Jahre hinweg durchgeführt. Dazu gehören Anbauten im Jahr 1995, die Erneuerung von Fenstern, Dach und Elektrik im Jahr 2000 sowie eine Fassadendämmung. Der Innenausbau wurde in den 2000er Jahren saniert und modern gestaltet. Eine Drainage und Quersperre wurden ebenfalls vorgenommen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt **5 Zimmer** und **3 Badezimmer**. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern, wobei eine Dusche potenziell zu einer Küche umgebaut werden kann. Das Obergeschoss bietet eine Küche, ein Badezimmer, Wohn- und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Ein Balkon wurde im April 2026 vollständig erneuert. Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ergänzt durch ein **hochwertig saniertes Badezimmer aus 2020**.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Balkon (erneuert 2026) * Partyraum mit Kamin und kleiner Küche im Keller * Integrierte Garage und zwei zusätzliche Stellplätze * Moderne Ölheizung (2020) und Festbrennstoffheizung (2010) * Terrasse mit ca. 8 m² Fläche

Die Immobilie befindet sich in **ruhiger und dennoch gut angebundener Lage** in Lößnitz im Erzgebirge. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten ist sehr gut. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung auch umliegende Städte schnell erreichbar macht.