Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten in Oststeinbek

Dieses **sehr gepflegte Einfamilienhaus** aus dem Jahr **2017** befindet sich in **Massivbauweise** und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. **132 m²** auf einem Grundstück von 278 m².

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Arbeitsflächen, ein helles Wohn- und Esszimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einen geräumigen Flur und einen Abstellraum.

**Ausstattungshighlights** umfassen eine sonnige Terrasse, wertigen Fliesenboden im gesamten Haus, eine hochwertige Einbauküche, ein modernes Tageslichtbad sowie eine angenehme Fußbodenheizung im gesamten Haus. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gaszentralheizung.

**Lage:** Die Immobilie liegt im idyllischen Havighorst (Oststeinbek), einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde mit naturnaher Umgebung und guter Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in den umliegenden Ortschaften bequem erreichbar. Die Wohnstraße ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern.

**Weitere Daten:** * **Außenstellplatz** vorhanden * **Gartenfläche** direkt am Haus * **Energieeffizienzklasse B** (Bedarfsausweis, 57,7 kWh/(m²*a)) * Baujahr: **2017**