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Neubau-Traumhaus in Dülmen: Ihr maßgeschneidertes Familienparadies - Vue du bien 1 sur 12
À VendreMaison

Neubau-Traumhaus in Dülmen: Ihr maßgeschneidertes Familienparadies

Dülmen, Bundesrepublik Deutschland

522 908 €
3 509 €/m²
4
pièces
149
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
649 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
État:Neuf

Description

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit diesem **außergewöhnlichen Neubauprojekt** in Dülmen, das individuell nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit über 115 Jahren Erfahrung realisiert Bien Zenker Ihr **ideales Familienhaus**, das modernen Wohnkomfort mit energieeffizienter Technologie vereint.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept. Das Erdgeschoss bietet Platz für ein Gäste-WC, eine praktische Speisekammer und eine geräumige Küchenzeile mit viel Stauraum. Der lichtdurchflutete Wohnbereich erstreckt sich über die gesamte Gartenseite und schafft eine einladende Atmosphäre. Das Obergeschoss ist der private Rückzugsort für die ganze Familie. Hier finden sich **zwei helle Kinderzimmer**, die jeweils Zugang zu einem sonnigen Balkon bieten, sowie ein großzügiges **Elternschlafzimmer mit Ankleide**. Bodentiefe Fenster im Schlafzimmer ermöglichen einen malerischen Blick in die Natur. Ein **komfortables Familienbad** mit Wanne und Wellnessdusche rundet das Wohlfühlambiente ab.

**Besondere Merkmale**: * **Innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung**: Eine Luft-Luft-Wärmepumpe mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein perfektes Raumklima und schont gleichzeitig Energie und Umwelt. * **Individuelle Planung**: Ihr Haus wird gemeinsam mit einem Architekten nach Ihren Vorstellungen gestaltet. * **Hohe Weiterempfehlungsquote**: Profitieren Sie von der Expertise und Kundenzufriedenheit von Bien Zenker. * **Balkon an Kinderzimmern**: Zusätzlicher Freiraum für die Kleinen. * **Bodentiefe Fenster**: Maximale Lichtausbeute und Naturverbundenheit.

**Lage**: Das Haus befindet sich in Dülmen und bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die genaue Lage und Infrastruktur der Umgebung können je nach finaler Planung variieren. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus, der perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Pompe à chaleur
Surface du terrain:649 m²

Équipements

Balcon
Jardin
Cave

Emplacement

Ville:Dülmen
Région:Kreis Coesfeld
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

44/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

40
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

3
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

24
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

59
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 30 mai 2026

Charges

Financement

2 120 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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