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Modernes Familienhaus in gefragter Lage von Eningen - Vue du bien 1 sur 15
À VendreMaison

Modernes Familienhaus in gefragter Lage von Eningen

Charlieuer Str. 35, Eningen unter Achalm, Bundesrepublik Deutschland

674 983 €
5 400 €/m²
5
pièces
125
Projet
État
363 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
État:Projet

Description

Entdecken Sie dieses **energieeffiziente** Bien-Zenker Celebration 125 Haus, das moderne Architektur mit durchdachter Raumaufteilung für die ganze Familie verbindet. Auf **125 m² Wohnfläche** bietet das Haus ein offenes Wohnkonzept und lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemeinsame Momente schafft. Im Obergeschoss befinden sich komfortable Rückzugsorte mit flexibel nutzbaren Zimmern sowie ein modernes Familienbad. Das Haus wird im Zustand der Projektierung verkauft, was **individuelle Gestaltungs- und Anpassungsmöglichkeiten** am Grundriss und Aussehen ermöglicht.

**Ausstattung** * Moderne Architektur * Offenes Wohnkonzept * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Flexible Zimmergestaltung im Obergeschoss * Energieeffiziente Bauweise * Zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung

**Lage** Das Haus befindet sich in Eningen unter Achalm, einer der **gefragtesten Wohnlagen** im Raum Reutlingen. Am Fuße der Schwäbischen Alb gelegen, bietet der Ort eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Restaurants sowie die sehr gute Anbindung an Reutlingen, Tübingen und Stuttgart machen Eningen besonders attraktiv. Die genaue Adresse wird aus Schutzgründen erst im persönlichen Gespräch bekannt gegeben.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Surface du terrain:363 m²

Emplacement

Rue:Charlieuer Str. 35
Ville:Eningen unter Achalm
Région:Landkreis Reutlingen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

62/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

29
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

39
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

49
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

52
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

21
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

58
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 28 mai 2026

Charges

Financement

2 736 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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