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Exklusives Stadthaus in bester Hamburger Lage - Vue du bien 1 sur 10
À VendreMaison

Exklusives Stadthaus in bester Hamburger Lage

Werderstraße 70, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

10 900 000 €
20 185 €/m²
9
pièces
540
A+
Énergie
Électrique
Chauffage
616 m²
Surface du terrain
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:9
Année de construction:2025
Énergie:A+
Ascenseur

Description

Dieses beeindruckende Stadthaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von **540 m²** ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Immobilie besticht durch die Kombination aus hochwertigen und stilvollen Materialien, die einen überaus exklusiven Wohnort schaffen.

Das Innere des Hauses ist auf höchste Ansprüche ausgelegt. Mit einer Disposition von **6+ Zimmern** bietet es ausreichend Platz für Familien und repräsentative Zwecke. Die Architektur und die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein harmonisches Wohngefühl.

**Besondere Merkmale:** * Exklusive Lage in Hamburg * Großzügige Wohnfläche von 540 m² * Hochwertige und stilvolle Materialauswahl * 6+ Zimmer für viel Platz * Ideal für anspruchsvolle Käufer

Die Lage in Hamburg ist unübertroffen. Genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Adresse mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung. Dieses Stadthaus repräsentiert eine seltene Gelegenheit, in einer der attraktivsten Städte Deutschlands ein außergewöhnliches Zuhause zu erwerben.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Électrique
Surface du terrain:616 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave

Emplacement

Rue:Werderstraße 70
Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

86/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

57
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

94
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 27 mai 2026

Charges

Financement

44 183 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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