Charmantes Wochenendhaus am Dolgener See in Rostock

Entdecken Sie dieses **vollständig sanierte und modernisierte** Wochenendhaus in Massivbauweise, ideal gelegen in einer ruhigen Siedlung mit nur 12 Grundstücken am Dolgener See.

Das ca. 1985 erbaute und 2021/2022 umfassend renovierte Haus bietet auf ca. **49,5 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen pure Erholung. Im Erdgeschoss finden Sie einen gemütlichen Wohnraum mit **Kaminofen**, eine moderne Einbauküche und ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Bodentiefe Fensterfronten im Wohnzimmer öffnen den Blick auf den See und gewähren Zugang zur großen Terrasse.

Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Untergeschoss mit einem geräumigen Schlafzimmer. Das Grundstück ist mit Hecken eingefriedet und verfügt über ein modernes Abstellhäuschen sowie eine zweite Terrasse mit hochwertigem Sonnenschutz im liebevoll gestalteten Garten. **Ein Energieausweis ist nicht erforderlich**, da die Wohnfläche unter 50 m² liegt.

**Besonderheiten:** * **Ca. 49,5 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen * **Vollständig saniert und modernisiert** (2021/2022) * **Kaminofen** für gemütliche Abende * Große Terrasse mit **Seeblick** * Ruhige Lage in einer exklusiven Siedlung (12 Grundstücke) * **Nur ca. 100 m zum See** und zur Badestelle * Inklusive Bootsliegeplatz und Ruderboot * **Vollständig möbliert** übergebbar

Die Lage in Dolgen am See, nur ca. 7,5 km von Laage und ca. 27 km von Rostock entfernt, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit (A19 in ca. 10 min). Genießen Sie die Nähe zum Wasser und die entspannte Atmosphäre dieser besonderen Wochenendimmobilie.