Zwei Bungalows mit Bootshaus an der Alten Havel

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Anwesen in ruhiger Erholungsgegend bei Wesenberg, bestehend aus zwei massiv gebauten Bungalows auf einem ca. **415 m² großen Grundstück**.

Der Hauptbungalow mit ca. **55 m² Wohnfläche** bietet zwei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Duschbad, einen Wintergarten und eine Werkstatt. Ein zweiter, kleinerer Bungalow (ca. 16 m² Nutzfläche) verfügt über einen Wohn-/Schlafraum und einen Waschraum. Beide Bungalows werden über eine Gastherme beheizt.

**Besonderes Highlight** ist das zusätzliche, ca. **166 m² große Grundstück** direkt an der Alten Havel, bebaut mit einem ca. 28 m² großen Bootshaus. Dieses idyllische Fleckchen Erde kommt mit einem Bootssteg, Ponton und einem kleinen Motorboot. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattungsmerkmale**: * Massivbauweise beider Bungalows * Wintergarten am Hauptbungalow * Einbauküche im Hauptbungalow * Pkw-Stellplatz auf dem Hauptgrundstück * Schuppen vorhanden * Gaszentralheizung mit oberirdischem Gastank * Anschluss an das zentrale Abwassernetz (2025) * Glasfaseranschluss in Planung * Bootshaus mit Bootssteg und Ponton * Inklusive kleinem Motorboot * Carport auf separatem Grundstück

**Lage**: Das Anwesen befindet sich in Ahrensberg, nur ca. 5 km von Wesenberg entfernt, inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Die Umgebung bietet zahlreiche Seen, Wälder sowie gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten in Wesenberg. Die Müritz und Berliner Gewässer sind per Boot erreichbar.