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Charmantes Ferienhaus in Butjadingen: Ihr Traumhaus an der Nordsee! - Vue du bien 1 sur 24
À VendreMaison

Charmantes Ferienhaus in Butjadingen: Ihr Traumhaus an der Nordsee!

Butjadingen, Bundesrepublik Deutschland

269 000 €
2 514 €/m²
5
pièces
107
H
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
989 m²
Surface du terrain

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1972
État:Rénové
Énergie:H
Meublé
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie dieses **charmante Ferienhaus** in der idyllischen Gemeinde Butjadingen, gelegen im Nordseebad Tossens. Dieses Anwesen bietet eine **einzigartige Gelegenheit** als Feriendomizil oder als attraktives Renditeobjekt mit exzellentem Vermietungspotenzial.

Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt **fünf Zimmern**, darunter vier komfortable Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Die hochwertige Einbauküche ist bereit für den Einzug und macht das Haus sofort bewohnbar und einladend für Feriengäste.

**Besonderheiten:** * **5 Zimmer**, davon 4 Schlafzimmer und 3 Bäder * Großzügiges Grundstück von **ca. 989 m²** mit weitläufigem Garten * **Garage**, Werkstattbereich und geräumiger Keller für zusätzlichen Stauraum * Zuverlässige **Gasheizung** für ganzjährige Nutzbarkeit * Attraktive Lage in Butjadingen, direkt an der Nordseeküste

**Lage:** Die Halbinsel Butjadingen, eingebettet zwischen Weser und Jadebusen, ist eine der naturbelassensten Regionen Niedersachsens. Das Weltnaturerbe Wattenmeer lädt zu Spaziergängen und unvergesslichen Sonnenuntergängen ein. Genießen Sie das nordseegeprägte Lebensgefühl mit frischer Meeresluft und dem besonderen Rhythmus der Gezeiten. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist gut ausgebaut, und die nahegelegenen Städte Nordenham und Bremerhaven bieten zusätzliche Annehmlichkeiten. Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wassersport und die Erkundung von Naturschutzgebieten runden das Angebot ab.

Dieses Haus vereint auf ideale Weise persönlichen Rückzugsort und renditestarkes Ferienobjekt mit besten Vermietungsaussichten.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:989 m²

Équipements

Balcon
Terrasse
Jardin
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Butjadingen
Région:Landkreis Wesermarsch
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

43/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

26
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

16
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 22 mai 2026

Charges

Financement

1 090 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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