Charmantes Haus in Zwickau: Kapitalanlage mit Potenzial

Dieses interessante Haus in Zwickau, Deutschland, bietet eine attraktive Kapitalanlage mit viel Potenzial und Charme. Das Objekt wurde **1997 kernsaniert** und im Jahr **2013 erneut modernisiert**, was seinen anhaltenden Wert unterstreicht. Die aktuelle Netto-Kaltmiete (NKM) beträgt **73.572,00 € pro Jahr**, was es zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit macht.

Die Wohnungen im Haus verfügen oft über **hochwertige Parkettböden** und **neue Fenster**, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Viele Einheiten bieten zudem einen **Balkon mit Blick auf den begrünten Innenhof**, der eine Oase der Ruhe im städtischen Umfeld darstellt. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Kernsanierung 1997 * Modernisierung 2013 * Parkettböden in vielen Einheiten * Neue Fenster * Balkon zu begrüntem Innenhof * Strategische Innenstadtlage * Hervorragende Anbindung an den ÖPNV

Die **strategisch günstige Lage in der Innenstadt von Zwickau** macht dieses Haus besonders attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem **fußläufig erreichbar**. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) ist ebenfalls hervorragend, was die Attraktivität für Mieter weiter erhöht. Dieses Objekt ist eine Investition in die Zukunft.