Neues Einfamilienhaus in Grafenau: Ihr Traumhaus nach Maß!

Erleben Sie die Verwirklichung Ihres Traumhauses mit diesem projektierten Ausbauhaus in der attraktiven Lage von Grafenau. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf **124,90 m² Wohnfläche** und **4 Zimmern** viel Platz für die ganze Familie. Mit **3 Schlafzimmern** und einem gut durchdachten Grundriss auf einer Ebene ist dieses Haus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine klare Architektur und Funktionalität. Es verfügt über ein großzügiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet viel Gestaltungsspielraum für Ihre persönlichen Wohnträume. Die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten, macht dieses Haus zu einem einzigartigen Zuhause.

**Ausstattung** Das Haus wird schlüsselfertig mit umfangreichen Inklusivleistungen geliefert. Dazu gehören Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, eine hochwertige Heizungsanlage mit **Luft-Wasser-Wärmepumpe**, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Innenausstattung umfasst eine Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte. Allkauf bietet zudem flexible Ausbaupakete, von der Eigenleistung bis zur professionellen Unterstützung.

**Lage & Umgebung** Das Grundstück mit **480 m²** befindet sich in einer gefragten Wohngegend von Grafenau. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die das Leben hier besonders lebenswert machen.