Geräumiges Familienhaus mit toller Aussicht in Laufenburg

Dieses **attraktive Doppelhaus** in Laufenburg-Grunholz bietet viel Platz für die ganze Familie und besticht durch seine **ruhige Ortsrandlage** mit einem **wunderschönen Ausblick**. Das Haus wurde in **solider Massivbauweise** erstellt und befindet sich in einem **sehr guten Erhaltungszustand**, was eine hohe Wohnqualität garantiert. Die Immobilie ist ab dem **01.07.2026 verfügbar** und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Ruhe und Natur legen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen.

Im Inneren überzeugt das Haus durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das Untergeschoss beherbergt ein praktisches Büro sowie eine Garage. Das Erdgeschoss bildet den Hauptwohnbereich mit einem einladenden Wohn- und Essbereich, einer **Einbauküche**, einem praktischen Abstellraum und einem Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie auf den grosszügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Die obere Etage ist dem Schlafbereich vorbehalten und verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das **ausgebaute Dachstudio**, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – sei es als weiteres Schlafzimmer, Spielbereich oder Hobbyraum. Der Aussenbereich wird durch eine grosse Terrasse mit einem überdachten Sitzplatz ergänzt, der im Sommer zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Verweilen einlädt.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Disposition:** 6+ Zimmer * **Wohnfläche:** ca. 155 m² * **Besonderheiten:** Grosser Balkon, ausgebaute Dachstudio, Terrasse mit überdachtem Sitzplatz, Büro im UG * **Zustand:** Sehr gut erhalten * **Verfügbarkeit:** Ab 01.07.2026 * **Lage:** Ruhige Ortsrandlage von Laufenburg-Grunholz mit schöner Aussicht

Die Lage in Laufenburg-Grunholz verspricht eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus idyllischer Ruhe und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Geniessen Sie die Vorzüge eines Hauses am Stadtrand mit herrlichem Ausblick und viel Platz für Ihre Familie.