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Baugrundstück in Seelscheid: Perfekt für Ihr Traumhaus oder Investment - Vue du bien 1 sur 2
À VendreMaison

Baugrundstück in Seelscheid: Perfekt für Ihr Traumhaus oder Investment

Neunkirchen-Seelscheid, Bundesrepublik Deutschland

799 000 €
À rénover
État

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:OTHER
État:À rénover

Description

Dieses **attraktive Baugrundstück** befindet sich am Ortseingang von Seelscheid, ideal gelegen für optimale Sichtbarkeit und hervorragende Erreichbarkeit. Es bietet **vielseitige Bebauungsmöglichkeiten** und ist somit eine hervorragende Wahl für sowohl private Bauherren als auch für strategische Investoren.

Das Grundstück ist derzeit mit einer Scheune, Stallungen, einem charmanten Fachwerkhaus und einem kleinen Massivhaus bebaut. Diese bestehenden Strukturen bieten Potenzial für Sanierungsprojekte oder können nach Bedarf entfernt werden, um Platz für Neubauten zu schaffen.

**Wichtige Merkmale:** * **Optimale Sichtbarkeit** und **sehr gute Erreichbarkeit** * **Unmittelbare Nähe zum Ortskern** von Seelscheid * Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten für private und gewerbliche Nutzung * Attraktive Kombination aus guter Infrastruktur und Wohnqualität

Die **zentrale Lage** in Neunkirchen-Seelscheid ermöglicht eine Kombination aus einer gut ausgebauten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer attraktiven und ruhigen Wohnumgebung. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr nächstes Projekt an einem **begehrten Standort** zu realisieren.

Caractéristiques

Tous les détails

Emplacement

Ville:Neunkirchen-Seelscheid
Région:Rhein-Sieg-Kreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

54/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

44
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

25
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

7
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

37
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

41
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

35
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 20 mai 2026

Charges

Financement

3 239 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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