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Großzügiges Dreifamilienhaus in Bestlage von Bad Homburg - Vue du bien 1 sur 7
À VendreMaison

Großzügiges Dreifamilienhaus in Bestlage von Bad Homburg

Bad Homburg vor der Höhe, Bundesrepublik Deutschland

660 000 €
3 667 €/m²
9
pièces
180
Très bon
État
Gaz
Chauffage
230 m²
Surface du terrain
Cave
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:9
Année de construction:1902
État:Très bon
Propriété:personal

Description

Dieses charmante **Dreifamilienhaus aus der Gründerzeit** befindet sich in einer etablierten Wohnlage von Bad Homburg vor der Höhe, nur wenige Schritte von der renommierten Louisenstraße und dem malerischen Schlosspark entfernt. Das Haus bietet auf einem **230 m² großen Grundstück** eine beeindruckende Wohnfläche von insgesamt ca. **180 m²**, verteilt auf drei separate Wohneinheiten.

Jede der drei Wohnungen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und ist mit drei Zimmern, einer Küche, einem Flur und einem Badezimmer ausgestattet. Die großzügigen Altbauhöhen verleihen den Räumen ein besonderes Ambiente und ein Gefühl von Weite. Ein besonderer Vorteil ist, dass **alle drei Wohnungen leer übergeben** werden, was Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung oder zur Neuvermietung bietet.

* **Ca. 180 m² Wohnfläche** * **Grundstücksgröße: 230 m²** * **Drei separate 3-Zimmer-Wohnungen** * **Leerstand bei Übergabe** * **Attraktive Lage in Bad Homburg** * **Altbaucharme mit hohen Decken**

Die Lage in Bad Homburg ist unschlagbar: Die beliebte Haupteinkaufsstraße, die Louisenstraße, mit ihren vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar. Auch der wunderschöne Schlosspark lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit für Kapitalanleger oder für eine Mehrgenerationenwohnung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Gaz
Surface du terrain:230 m²

Équipements

Cave

Emplacement

Ville:Bad Homburg vor der Höhe
Région:Hochtaunuskreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

41/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

8
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

14
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

7
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

C+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

56
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

55
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

25

Publié le mois dernier

Mis à jour 13 mai 2026

Charges

Financement

2 675 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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